Conservare e valorizzare ogni singolo asset

La nostra esperienza, anche nella cessione di portafogli, è da sempre al servizio del cliente nel leasing immobiliare e nella gestione diretta dei cantieri relativi ai leasing in costruendo.

Disponiamo di strumenti gestionali dedicati, oltre che di una rete consolidata di tecnici ed esperti esterni in grado di supportarci per lo svolgimento delle singole attività, per l’ottimizzazione dei servizi ed il contenimento dei costi.

Servizi:

REPOSSESSION + -

Ogni riconsegna bonaria o giudiziale viene seguita da un team dedicato e multidisciplinare, che comprende – già in questa fase – esperti del nostro team Real Estate Management, in grado di occuparsi della gestione di tutti gli aspetti tecnici, esperti del nostro team Remarketing, per una valutazione tempestiva in loco delle possibilità di ricollocamento e del contesto immobiliare, e del nostro team Legal Immobiliare.

Ogni attività svolta è attentamente documentata attraverso reportistica dedicata, con l’obiettivo di fornire alla mandante un accurato assessment dello stato di fatto e delle prospettive di intervento e di realizzo, già dalle primissime fasi del percorso di valorizzazione.

Gestiamo anche tutti gli aspetti più operativi legati e conseguenti al repossession quali:

cambio chiavi
messa in sicurezza
rimozione di materiali
gestione della presenza di beni di terzi

PROPERTY MANAGEMENT + -

I nostri tecnici del team Real Estate Management, supportati dal team Legal Immobiliare, sono in grado di gestire:

allineamento urbanistico e catastale,
gestione di tematiche amministrative con la Pubblica Amministrazione,
gestione di problematiche ambientali,
manutenzione e presidio delle proprietà,

il tutto con la massima attenzione agli aspetti di compliance in capo alla mandante ed ai costi di gestione.

Il team Real Estate Management è inoltre in grado di sviluppare, in collaborazione con il team di Remarketing, proposte alternative di valorizzazione dell’asset attraverso interventi di up-side quali cambi destinazione d’uso, frazionamenti/accorpamenti immobiliari, etc… In molti casi la semplice fase progettuale, unita allo studio di fattibilità tecnica ed amministrativa, rappresenta un’ottimale punto di unione tra il contenimento dei costi e la migliore valorizzazione della proprietà.

Nell’ambito di queste attività, il team Real Estate Management vanta una collaborazione consolidata con primari e certificati operatori immobiliari e studi notarili, in grado di supportare la fattibilità gli interventi.